規劃設計作業流程 | 雲沃國際室內裝修設計-台南室內設計師邱慈芸

PROCESS

規劃設計作業流程

設計付款期程

流程	第一次見面	訂金*	第一期款	第二期款	第三期款	尾款
期程	A・接洽階段	B・承接階段-丈量	C・第一次提案-簽約	D・方案確認	E・施工前	F・進場後
新屋	討論費用	訂金10,000	費用30% (含訂金)	費用30%	費用30%	費用10%
老屋	討論費用	訂金20,000	費用30% (含訂金)	費用30%	費用30%	費用10%

*註 : 訂金為設計費用一部份。

設計費用單價

類型	新屋	客變	老屋自住-大樓	老屋自住-透天	商空新屋	商空老屋	模擬圖修改追加 (最低10坪)
設計費用	4000/坪	1,200/坪	9,500/坪	9,500/坪	4,000/坪	6,000/坪	1,200/坪
監工費｜設計規劃服務費*	2%	無	4%	4%	2%	4%	無

*註 : 設計與施工圖面整合，檢討合理性。

工程管理費用【預估工程費 × 工程管理費(%)】

項目	新屋	客變	老屋自住-大樓	老屋自住-透天	商空新屋	商空老屋
監工費｜工程管理費*	8%	無	10%	14%	8%	12%

*註 :材料之品質管理、建築物施工期間之重點監工。

費用備註

｜25坪以上、老屋或營造接洽類案件，訂金另報。
｜設計費用以總設計坪數計算(最小坪數為15坪，不足15坪以15坪計算）。
｜監工費用以總工程報價計算，為總工程費用乘監工費用%數。
｜3D模擬費用另計，舉例：以15坪為例，3D費用約2萬~2萬5。
｜以上「設計費用」加「監工費用」合計為設計服務費用。
｜接案裝潢預算120萬起。
｜老屋接案預算250萬起。

工程費用(依工程進度內容分期請款，老屋分期請款請另洽)

支付時間

工程開工前甲方支付三成工程款。
木工進場，甲方再支付三成工程款及監工尾款。
油漆進場，甲方再支付三成工程款。
完工驗收完成後支付尾款一成。

註

施工期間如有更改或追加，依更改內容確認報價與工程延宕之期程，才進行施作。
因追加產生之費用，併入當次請款費用。